Опубликовано: 05.10.2018
Возникают ситуации, когда в ремонте фундамента нуждаются и относительно новые постройки. Причиной, как правило, является неправильно рассчитанное основание. Необходимость в подобных работах возникает и в тех случаях, когда к основному дому спланированы какие-либо пристройки.
Значит, важно провести укрепление фундамента. Осуществить это можно следующим порядком:
— по периметру выкапывается траншея глубиной около 30 см, в которую выкладывается деревянная опалубка
— в старом фундаменте с помощью перфоратора пробиваются отверстия, в которые вставляются металлические штифтыПолучившийся в результате армированный бетонный фундамент принимает на себя большую часть совместной нагрузки, равномерно распределённой по всему месту, где находится строение. Укрепление таким способом старого фундамента, полностью предотвращает его осадку и разрушение.
По этому методу производится укрепление в тех случаях, когда разрушения фундамента происходят по всему периметру здания, в случае наличия только одной проблемной стороны, аналогичным способом ремонтируется лишь она.
Ремонт и усиление столбчатого фундамента выполняется так же, но для каждого столба отдельно.
Обычно ремонт столбчатых бетонных оснований деревянных домов производится с помощью винтовых свай, которые способны выдержать огромные нагрузки и продлить эксплуатационный срок фундамента при сохранении его несущих характеристик до ста лет. При этом винтовые сваи относительно дешевы в сравнении с другими фундаментами. Монтаж свай производится достаточно легко, без использования специальной техники. Параметры и тип используемых свай выбираются исходя из веса строения.
Для выполнения работ необходимо поднять дом, демонтировать устаревший фундамент, далее, через предварительно рассчитанные промежутки, с учётом расположений несущих стен и мест пересечения внутренних перегородок дома, с помощью специального рычага на максимальную глубину, превышающую уровень промерзания, вкрутить винтовые сваи. Опорные площадки свай должны находиться на одной высоте, которая контролируется строительным уровнем. После чего сваи соединяются воедино. Получается очень прочный фундамент, отлично выполняющий свои функции даже в местах проседания почвы.
Гидроизоляция основания защищает фундамент от влияния грунтовых вод и осадков. Для этого вокруг дома делают траншею и клеят на стены листы пеноплекса (например, с помощью горячего битума).
Если влага появилась в подвале, нужна изоляция изнутри. Для этого основание обкапывают и покрывают стены 3 и более слоями руберойда. Фиксируют его нагретым битумом.
Расширение фундамента — еще один способ его усилить. Для того, чтобы расширить фундамент, необходимо разделить его на двухметровые секции. Для каждой секции рядом выкопать траншею глубиной больше старого основания. В стенах старого фундамента высверливаются отверстия, в которые помещается арматура. После в траншею заливается бетон. Со следующей секцией можно работать только после полного высыхания бетона в предыдущей.