тел. (044) 568-35-16
факс (044) 568-35-16
моб. (067) 998-25-37

США начнет продавать сланцевый газ Японии

Ремонт фундаменту дачного будинку своїми руками: фото, відео

  1. Причини по яким руйнуються фундаменти дачних будинків
  2. Процес ремонту фундаменту дачного будинку своїми руками
  3. Відновлюємо стрічкове підстава
  4. Відновлюємо стовпчасті підставу
  5. Скільки це може коштувати?

Підстава будь-якої будівлі може пошкодиться через великі навантажень, що руйнують його.

Підстава будь-якої будівлі може пошкодиться через великі навантажень, що руйнують його

І приходить час, коли ремонт фундаменту дачного будинку своїми руками стає обов'язковим. Якщо це не зробити вчасно - під загрозою руйнування виявиться вся будова.

Для збереження дачного будинку в цілісності на довгі роки, за його кістяком потрібно стежити і дуже ретельно. Бажано щоб це почалося з моменту спорудження будинку.

Проблеми з фундаментом буде видно за такими ознаками:

  • Перекіс дверей або віконних прорізів;
  • Підвал під будинком буде затоплений;
  • по стінах підуть тріщини ;
  • Відпаде видима частина фундаменту або валитися іншим шляхом.

Важливо! Все перераховане може також статися через незначні зсувів фундаменту, тому щоб точно знати це, зафіксуйте на пошкоджених місцях латки.

Так, якщо найближчим часом латка НЕ ​​буде порвана або зміщена, для занепокоєння немає причин. І зовсім по-іншому йде справа, коли вона пошкоджена - потрібен терміновий ремонт .

Причини по яким руйнуються фундаменти дачних будинків

Досвідчені будівельники вже вивели список причин через які відбувається руйнування кістяків дачних будинків:

  • При зведенні будівлі були допущені помилки в планових будівельних розрахунках;
  • Закладку фундаменту зробили неглибоко без урахування особливостей місцевості і грунту;
  • Тип фундаменту не відповідає типу грунту на ділянці;

При зведенні будівлі були допущені помилки в планових будівельних розрахунках;   Закладку фундаменту зробили неглибоко без урахування особливостей місцевості і грунту;   Тип фундаменту не відповідає типу грунту на ділянці;

    • Була порушена технологія його зведення;
    • Фундамент звели з неякісних матеріалів, які непридатні для таких робіт;
    • Відбулась зміна в обсязі підземних вод;
    • В результаті небезпечного природного або техногенного явища;
    • Перевищена навантаження на остов будинку;
    • Рух грунту під і біля будинку;
    • Руйнування матеріалів з яких зводили підставу з природних причин зв'язаних з часом зносу.

Була порушена технологія його зведення;   Фундамент звели з неякісних матеріалів, які непридатні для таких робіт;   Відбулась зміна в обсязі підземних вод;   В результаті небезпечного природного або техногенного явища;   Перевищена навантаження на остов будинку;   Рух грунту під і біля будинку;   Руйнування матеріалів з яких зводили підставу з природних причин зв'язаних з часом зносу

Процес ремонту фундаменту дачного будинку своїми руками

Це не менш складно, ніж звести його з нуля. І тут потрібно враховувати всі тонкощі і нюанси, адже найменший прорахунок або недолік і ви тільки зробите гірше. Якщо це щось незначне, для його усунення вам не знадобиться витрачати багато сил і часу.

А ось коли руйнування «на грані фолу», краще викликати фахівців і довірити цю роботу їм. Адже тут потрібні не тільки професійні вміння, а й досвід. Тільки так можна виявити проблему і вирішити її в найкоротші терміни.

Всі роботи відбуваються за чітко встановленим планом, без перескакуючи етапів або інших відхилень. Інакше наслідки можуть бути сумними.

Відновлюємо стрічкове підстава

Викопайте уздовж пошкодженого кістяка будинку рів не менше 50 см в глибину. Після того, як шар землі буде знятий з остова, очистіть його від інших забруднень, старої штукатурки або фарби. Дайте просохнути і після нанесіть шар суміші для грунтовки.

Це підвищить адгезію фундаменту. Заздалегідь зробіть отвори для анкерів, по всьому периметру ураженої ділянки. Вкручувати анкера. Горизонтальний крок від 60 до 120 см. Тепер до них потрібно приварити арматурну сітку.

Всі тріщини і порожнини ретельно заливаємо бетонної сумішшю. Можливо, вам потрібно буде знову ставити опалубку, якщо фундамент зазнав серйозних руйнувань. Після того, як всі застигло, кріпимо шар гідроізоляційного матеріалу.

Після того, як всі застигло, кріпимо шар гідроізоляційного матеріалу

Повертаємо викопаний ґрунт на місце. Якщо є фінансова можливість, зробіть засипку підстави пошарово, ретельно утрамбовувавши кожен шар.

Відновлюємо стовпчасті підставу

Поруч зі стовпами фундаменту потрібно прибрати землю. Весь кістяк зачищають від бруду, штукатурного шару, фарби і каменю, що розкришився. Тепер покриваємо його щільним шаром грунтовки, щоб підвищити загальну адгезію. Робимо отвори в стовпах і вбиваємо в них анкера.

Робимо армований каркас, змонтувавши спеціальну сітку на анкерні болти. Порожнини очищаємо і щільно заливаємо бетоном. На застиглий розчин закріплюємо шар гідроізоляції. В останні поглиблення всипаємо грунт і ретельно його ущільнюємо.

Бувають випадки, коли основі будинку заподіяні руйнування такого плану, що відновлювати їх марно. Тут потрібно буде споруджувати новий остов, підганяючи його під уже наявний. Підстава підривають з двох сторін і укладають в нього арматуру.

В області нижньої частини ставлять опалубку і заливають міцну бетонну подушку. Бічні сторони після обробки грунтовій сумішшю, заливаються тонким шаром розчину.

Для цегляних кладок потрібно робити підкоп на 90 см. Якщо в підставі є тріщини, то площа ремонтної дільниці не повинна бути більше, ніж третина відстані від тріщини до тріщини.

Для будинків, побудованих з брусів, потрібно робити заміну фундаменту, починаючи від кінців колод і тільки після в середині.

Для будинків, побудованих з брусів, потрібно робити заміну фундаменту, починаючи від кінців колод і тільки після в середині

Скільки це може коштувати?

Це буде прямо пов'язане з тим, який тип підстави ви вибрали при будівництві вашого дачного будинку. Так, ремонт стрічкового фундаменту будинку, побудований з дерева, буде коштувати вам в 4500 рублів за метр. А фундамент або стовпчастий остов під тим же будовою - від 8000 рублів.

На підсумкову цифру кошторису вплинуть 3 фактори:

  • Тип остова;
  • Вартість будівельних матеріалів;
  • Монтажні роботи найманих фахівців.

Як показала практика, найдешевше обійдеться комплексний пакет ремонту по підставі. Це коли ви замовляєте не тільки послуги з безпосереднього ремонту, а й купуєте у них будівельний матеріал.

У таких випадках, можна заощадити до 35% від загального кошторису. Не забудьте отримати характеристику на фахівців, яких будете наймати. Тут вам на допомогу відгуки колишніх і діючих клієнтів.

Не соромтеся вимагати їх список, якщо компанії приховувати нічого, вони дадуть вам його відразу. Такі нехитрі, але не менш складні і заморочливі способи допоможуть вам відновити ваш руйнується остов будинку.

Подивіться відео, щоб більш детально ознайомитися з нюансами проведення ремонтних робіт:

Ремонт фундаменту дачного будинку своїми руками робіть тільки при повній впевненості у власних силах, і в разі точно встановленої причини, яка призвела до руйнування. Для всіх інших випадком - викликаємо професіоналів, щоб не піддавати ризику себе і свою сім'ю.

Скільки це може коштувати?