Дана стаття покликана звернути увагу на те, на чому можна економити при облаштуванні побутового містечка, і це впливатиме на зовнішні, візуальні показники, і на чому не можна - тому що це може призвести або до швидкої втрати споживчих якостей будівель (руйнування), або до пожежі. Вирішення питання щодо облаштування побуту великої кількості робочих на 3-4 роки завжди пов'язане з проблемою вибрати недороге рішення, але з дотриманням усіх правил і норм (як загальнолюдських, так і за нормативними документами). Ці два поняття, «Дешевше» і «Правильно» можуть бути практично взаємовиключними. З метою рішення практичної задачі - організації достатнього побуту людей, ми визначимо завдання таким чином: має бути:

• «Тепло і сухо»,
• надійно - в сенсі не розвалилося б від вітру і навантаження верхнього поверху, і так само пожаробезопасно в сенсі електрики,
• довговічне - щоб вистачило на потрібний період часу 3-5 років,
• просто - без надмірностей в обробці і устаткуванні, але працездатний,

Більш докладно про кожного завдання.

«Тепло і сухо» - тепло забезпечується обігрівальних приладів і зовнішніми огороджувальними конструкціями. З обігрівальних приладів все зрозуміло - вибір моделей великий, як правило ми використовуємо 1,5 кВт потужності на 1 блок-модуль. Із зовнішніми огороджувальними конструкціями складніше - від того якої товщини буде утеплювач, скільки шарів «пароізоляції» (поліетилену) буде укладено залежать теплотехнічні характеристики блоків. Як правило, якщо говорять про найдешевші побутівках, в них застосовується утеплювач 50 мм. Причому як на стінах, так і на підлозі і стелі. Або з одним шаром пароізоляції, або зовсім без неї. Як повинно бути: Для північної смуги України товщина утеплювача повинна бути мінімум 100 мм. Пароізоляція в два шари, між зовнішнім профнастилом і утеплювачем, і між матеріалом внутрішньої обробки і утеплювачем. Матеріал внутрішньої обробки - найдешевший це ДВП (оргаліт), але він же і самий «негарний». Як правило лягає «хвилями», але свою функцію виконує. Щодо показника «сухо» тут увагу треба звернути на верх (стелю) і низ (пол) битовки . По хорошому треба, щоб верх був покритий листовим металом, проварені «в стик», прогрунтувати і забарвленим. Нижня частина модулів підшита листовим металом, як правило його не фарбує, але на кілька років це допомагає від прогнивання дерев'яних складових підлоги, та й з точки зору термоізолдяціі «пиріг» статі стає закінченим.

Надійно - при установки побутівок в два поверхи, чи витримає нижня навантаження? У зовсім дешевих побутівках використання дорогого матеріалу, в тому числі і металу, зведено до мінімуму, тому часто вертикальні стійки виконані з тонкостінних куточків 50 * 50 мм. Надійність, в сенсі можливість «нести» навантаження верхнього поверху, у такого виробу дуже слабка, і велика ймовірність руйнування нижнього модуля. Ми навмисне не згадуємо ніяких розрахунків за несучою здатністю вертикальних стійок, так як в цьому випадку, ми з Вами будемо говорити вже про іншу категорії блок-модулів. Вважаємо, що вертикальні стійки повинні бути виконані з куточка 90 * 90 мм. Проте, чи краще 125 * 125мм. Інша важлива сторона надійності - це пожежонебезпека. Зрозуміло, що в дешевих блоках, щоб не говорив виробник-постачальник, ні про яку обробці пиломатеріалу вогнебіозахисту не може бути й мови, це і довго і дорого. Але про такі речі, як про правильно виконаної електриці, негорючим кабелем, в негорючих пластикових проводах, розетки і вимикачі без прямого контакту з матеріалами покриття стін і т.п. - це повинно бути обов'язково. Навантаження на кабель повинна бути розрахована з великим запасом. Люди БУДУТЬ мерзнути, включати доп обігрівачі і кип'ятити чай, навантаження на внутрішню мережу збільшиться багаторазово. Це треба розрахувати і не економити на електриці.

Довговічне - в залежності від вимог щодо терміну використання побутівок необхідно застосовувати ті чи інші матеріали і технологічне обладнання, тобто щоб дешевизна придбання не вилилася в додаткові витрати по ремонту або перепоставка побутівок заново. Так наприклад підлоги. Це важливий елемент модульного будівлі. Його конструкція проста - поперечні лаги, дерев'яні, металеві, змішані. Важливе значення, що впливає на жорсткість статі, має крок укладання лаг, розмір бруса використовуваного для лаг. Оптимальна відстань для офісно-побутових приміщень - до 700 мм., Для технічних - треба вважати навантаження, але від 400 мм. Брус повинен бути оброблений вогнебіозахисні просоченням. Його розміри повинні бути не менше 150 * 50 мм., При чому він «ставиться» вертикально (150 мм у висоту). До лагам знизу кріпиться металевий лист (чорний, тонкий метал, грунтований або пофарбований). Іноді виробник використовує метал середньої товщини (1-2 мм.), Який герметично зварюється (в дешевих модулях не застосовується, там його (металу) внизу просто немає - там голі дошки). На лаги укладається статева дошка. Вона може бути не обрізна, але без обзола (кори) і оброблена вогнебіозахисні розчином, товщиною від 25 до 40 мм. Укладається вона впритул один до одного. Поверх неї укладається листи ЦСП (від 16 мм. Товщиною) або вологостійкої фанери. Інші матеріали (тонке ЦСП, ДСП, просто фанера дешевше, але вони швидко набирають вологу і стають непридатними). На ЦСП укладається лінолеум. Утеплювач підлоги - мінвата укладається завтовшки згідно регіонального розрахунку від 100 до 250 мм. і має поліетиленову пароізоляцію.

Як повинно бути правильно і надійно ?! На кожному елементі підлоги можна заощадити - встанови лаги рідше - підлога буде злегка грати, але витримає, поклади статеву дошку із зазором - загалом нічого страшного, але з часом може деформуватися ЦСП, або провалиться ніжка важкого столу, наприклад. Можна укласти тонкий лист ЦСП - спочатку це буде не помітно, але вже через кілька місяців буде видна структура і конфігурація статевої дошки під ЦСП, і воно розсиплеться. Лінолеум можна покласти за 15 грн - побутової, він протирається в місцях інтенсивної прохідності за пару місяців, а можна громадський за 100 грн / метр. Пиломатеріал можна взагалі не обробляти вогнебіозахисту, адже під підлогою це не перевірити. Всі ці моменти легко приховати, при складанні комерційної пропозиції, але про них ТРЕБА ЗНАТИ, їх описувати і вибірково перевіряти. Аж до розкриття статей вже в готовому модулі. Теж стосується і сантехнічного обладнання - дешеві унітази виходять з ладу через ДНІ використання. Вартість і накладні витрати по його ремонту або заміні, як правило перевищують вартість різниці при придбанні початкової продукції в більш дорогий, але робочої комплектації.

Господа !!!! Будь ласка, вибираючи дешеві побутівки не економте «зайвого» на дрібницях.

Залучайте технічних експертів Вашої організації або проводите ретельний маркетинг по виробникам саме з точки зору технічних характеристик продукції. А при значному обсязі продукції в обов'язковому порядку відвідуйте виробництва постачальників. Ви позбавите себе від багатьох проблем і ілюзій, побувавши на виробничій базі постачальника.

Джерело: Вашдом