Опубликовано: 30.09.2017
07 февраля 2016г.
Для рационального использования объектов капитального строительства (ОКС) и их налогообложения проводится кадастровый учет. Данную процедуру регулирует принятый 24 июля 2007 года Федеральный закон “О государственном кадастре недвижимости”. Государственный кадастровый учёт осуществляется в связи с: образованием объекта (постановка на учёт); прекращением существования объекта (снятия с учёта); изменением характеристик объекта или сведений о нем (учёт изменений) [2].
До 2012 года объекты ОКС регистрировались органами государственного технического учета и технической инвентаризации ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ». В настоящее время этим занимаются органы государственного кадастрового учета.
В данной работе рассматриваются процессы государственного кадастрового учёта объектов капитального строительства в Приморском крае в динамике за период 2012 – 2014 гг. Большое внимание при этом уделялось изучению учета отдельных видов ОКС: зданий, строений, сооружений и т.д.
В ходе анализа полученных данных было выявлено, что в данный период в основном осуществлялась постановка на учет. Было поставлено на учет около 78 % жилых зданий, из всех жилых зданий поставлено на учет 96 % индивидуальных домов. Это говорит о том, что больше строится и создается объектов для проживания людей, объектов для социально-культурного обслуживания населения и хранения материальных ценностей.
В отношении же сооружений и объектов незавершенного строительство редко производят данные действия. В основном это связано с неактивным их строительством.