Опубликовано: 01.10.2017
Проблема обслуживания придомовой территории возникает в большинстве многоквартирных домов в нашей стране. Казалось бы, все знают, кто должен благоустраивать её. Но на практике во дворах мусор, детская площадка не соответствует требованиям безопасности и вечные проблемы с паковочными местами.
К придомовой территории относится земельный участок, закреплённый за определённой недвижимостью. Данная территория может быть, как у частного дома, так и у многоквартирного. В первом случае, выкупленная у государства земля полностью принадлежит собственнику. Он вправе распоряжаться ей по своему усмотрению.
Например, поставить гараж, правильно оформив все документы, посадить овощи и фрукты. У соседних домов брать разрешения собственнику не нужно.
В случае с многоквартирным домом придомовая территория не закреплена за отдельной квартирой, этажом, либо подъездом. Она принадлежит всему дому в целом или даже, возможно, нескольким многоквартирным домам.
У придомовой территории имеется множество требований, которым она должна соответствовать. Например, градостроительные, социальные, противопожарные, гигиенические и прочие условия обязательные для каждой площади, находящейся рядом с домом. Исходя из них выбирается местоположение определённого участка.
К придомовой территории относятся следующие части:
Детские площадки. Тротуары. Парковки для автомобилей. Дорожки, проезды и многое другое.Придомовая территория доступна для всех граждан. То есть, если вы проживаете в доме номер 5, то вы спокойно можете гулять с ребёнком во дворе дома номер 6 без разрешения жильцов, проживающих в нём.